幼儿园靠发电机自己供电
14日,发祥巷小区金色童年幼儿园的张女士反映说,由于物业按照商用标准收取物业费,双方意见分歧,拒交物业费,物业则给幼儿园断了电,表示是交费系统出了问题。由于双方无法达成一致,107名入园孩子只好靠发电机供电维持正常生活。
“从3日开始物业就不给充电了,我们只好买了个发电机供应园内基本用电。”14日下午,记者来到位于发祥巷小区金色童年幼儿园,室内只有几盏照明用灯,显得有点阴暗。而在三楼上,发电机的马达发出“突突”的声响。
幼儿园工作人员张女士告诉记者,福建发电机
幼儿园已经断电十多天了,至于断电的原因,张女士称和拖欠费用有关。按照规划,发祥巷小区本来应该有一所幼儿园,金色童年幼儿园于2011年租赁这块场地建成了民办幼儿园。
由于物业没有出示收费协议,对该幼儿园的水、电、物业收费都是按照商用标准收取的。物业费每平米2.6元,比民用标准高了一倍不止,幼儿园面积1300多平,每月的物业费就得3380元,幼儿园认为不合理,拒绝交纳物业费,目前已经欠款8万多元。
张女士认为,幼儿园具有公益性,国家明确提出对教育单位按居民用水用电的价格收费。虽然没有提到物业费如何收取,但不应该按照商业标准的最高上限收费。另外,幼儿园比较封闭,安保、卫生、福州发电机
绿化等都是幼儿园管理,基本上不用物业提供服务,按照商用标准收费是不合理的。
“就算物业费有争议,也不应该对幼儿园断电啊?”张女士表示,他们多次去交电费,但物业每次最多只让充使用一天的电费,后来就拒绝充值了。断电已经影响了幼儿园的正常运转,无法给孩子们提供开水和消毒、供暖服务,部分孩子患了感冒。
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交费系统出问题
不是故意给断电
“我们小区有近五十家商用店铺,包括金色童年幼儿园在内,我们都是按统一的标准收费的,没有厚此薄彼。”发祥巷小区黑龙江蓝郡物业负责人表示,金色童年是民办幼儿园,所有设施都是按照商用标准建设的,与其他店铺一样收取费用。
这位负责人表示,虽然幼儿园拖欠了两年物业费将近10万元,但他们没有以此为由强制给幼儿园断电。
“教育单位水电要按民用收费,为何该幼儿园一直按商用收费呢?”这位负责人说,由于小区建设时就把幼儿园的线路连在了商用电路上,物业要按照商用标准交电费,只好对幼儿园按商用标准收费。
对于幼儿园认为相对独立,并未享受物业提供的服务的质疑,该负责人认为物业提供的服务是公共设施的维护和维修等。幼儿园内部虽不需物业保洁,但周边垃圾需要清理。
“我们小区居民是直接向供电部门交费的,商业用户需要交给物业,这几天正好系统坏了,无法交费。”物业表示,他们并非故意给幼儿园断电,而是商用交费系统出了问题,目前正在进行维修。
但张女士则表示,既然系统坏了,为何十多天都没有维修,对业主造成的损失应该进行赔偿。“今天下午就有一户商家能够正常交费,为何就我们无法交费呢?”